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SCPI VITALITY : une SCPI santé et éducation gérée par ClubFunding
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
VITALITY
VITALITY, créée en 2024 par ClubFunding, a pour objectif de constituer un patrimoine axé sport et bien-être, comme salles de sport, spas ou centres de soins, à l'étranger avec 40 % maximum par pays. Accessible dès une part de 200 €, elle détient un premier immeuble loué à 100 %. Le fonds n'a versé aucun dividende en 2024, ne compte qu'un actif pour 4,51 M€ de capitalisation et n'affiche pas d'objectif de TRI. Elle s'adresse à un épargnant curieux de cette thématique, disposé à investir de petits montants sur un horizon long sans visibilité sur les revenus.
0,00%
Taux de distribution
200,00 €
Prix de la part
n/d
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Thématique sport et bien-être
La stratégie annoncée cible les salles de sport, spas, acteurs de la nutrition et centres de soins, une niche peu couverte par les SCPI.
✔
Ticket d'entrée réduit
La première souscription est possible dès une part de 200,00 €, ce qui permet d'investir de petits montants de façon progressive.
✔
Diversification par pays
Le patrimoine est investi à l'étranger avec une limite de 40 % par pays, afin de répartir le risque entre plusieurs marchés.
✔
Premier actif loué
L'unique immeuble détenu fin 2024 affiche un taux d'occupation financier de 100,00 %, et les dividendes sont prévus chaque trimestre.
Profil des souscripteurs
Épargnant à horizon long, qui souhaite tester une thématique de niche avec un petit montant et accepte l'absence de dividende à ce jour, un patrimoine concentré et le risque de change.
Caractéristiques
Société de gestion
ClubFunding
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Santé et éducation
Date de création
2024
Prix de souscription
200,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 200 €
Frais de souscription
8,00 % TTC
Délai de jouissance
3 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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