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SCPI PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT : une SCPI diversifiée gérée par Patrimonia Capital
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT
PATRIMONIA CAPITAL ET RENDEMENT, créée en 2024 par Patrimonia Capital, détient 6 actifs de commerce et d'activité en périphérie de villes de province, loués à 100 %. Elle affiche un objectif de TRI de 6,5 % sur 10 ans, non garanti, et son prix de part a progressé de 5,00 % depuis le début de l'année. Le fonds reste très jeune, avec 13,89 M€ de capitalisation, 38 associés fin 2024 et un taux de distribution de 0,74 % sur sa première année. Elle s'adresse à un épargnant qui accepte le risque d'un fonds naissant sur un horizon long.
0,74%
Taux de distribution
210,00 €
Prix de la part
n/d
PGA
6,5 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Commerces de périphérie
Le patrimoine se compose de commerces et locaux d'activité en province, une thématique sur laquelle la société de gestion revendique une longue expérience.
✔
Prix de part en hausse
Le prix de souscription, fixé à 210,00 €, a progressé de 5,00 % depuis le 1er janvier, selon les données publiées.
✔
Objectif de TRI affiché
La société de gestion vise un TRI de 6,5 % sur 10 ans, un objectif non garanti qui reste à confirmer dans la durée.
✔
Occupation complète
Les 6 immeubles détenus fin 2024 affichent un taux d'occupation financier de 100 %, avec des dividendes trimestriels.
Profil des souscripteurs
Épargnant à horizon de 10 ans, qui cherche des revenus issus du commerce de périphérie et accepte le manque d'historique et la faible taille d'un fonds lancé en 2024.
Caractéristiques
Société de gestion
Patrimonia Capital
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2024
Prix de souscription
210,00 €
Minimum de souscription
1 000 €
Frais de souscription
10,00 % TTC
Délai de jouissance
4 mois
Répartition sectorielle
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