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SCPI EPSICAP EXPLORE : une SCPI diversifiée gérée par Epsicap REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
EPSICAP EXPLORE
EPSICAP EXPLORE, lancée en octobre 2025 par Epsicap REIM, vise un TRI de 7,5 % sur 8 ans et une distribution de 6,5 %, objectifs non garantis. Sans frais de souscription, elle détient déjà 3 immeubles en Europe et en Amérique du Nord, avec un taux d'occupation financier de 98,36 % et 29,29 M€ de capitalisation. Le fonds n'a toutefois aucun historique de distribution, son patrimoine reste très concentré et les frais de gestion atteignent 14,40 %. Elle s'adresse à un épargnant qui accepte le risque d'un fonds naissant et une exposition hors de France.
n/d
Taux de distribution
250,00 €
Prix de la part
n/d
PGA
7,5 % sur 8 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Sans frais de souscription
Les frais de souscription sont de 0,00 %, la rémunération de la société de gestion reposant sur des frais de gestion de 14,40 %.
✔
Exposition internationale
Les 3 immeubles détenus sont situés à l'étranger, en Europe et en Amérique du Nord, dans les locaux d'activité, l'hôtellerie et les bureaux.
✔
Objectif de TRI affiché
La société de gestion vise un TRI de 7,5 % sur 8 ans, incluant un objectif de distribution de 6,5 %, sans garantie de résultat.
✔
Dividendes mensuels
La distribution est prévue chaque mois, et le taux d'occupation financier ressort à 98,36 % en 2025.
Profil des souscripteurs
Épargnant à horizon d'au moins 8 ans, qui cherche une diversification internationale opportuniste et accepte l'absence d'historique, le risque de change et la volatilité d'un fonds récent.
Caractéristiques
Société de gestion
Epsicap REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
oct-25
Prix de souscription
250,00 €
Minimum de souscription
970 €
Frais de souscription
0,00 % TTC
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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