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SCPI AESTIAM CAP'HEBERGIMMO : une SCPI tourisme et loisirs gérée par Aestiam
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
AESTIAM CAP'HEBERGIMMO
AESTIAM CAP'HEBERGIMMO, créée en mai 2013 et gérée par Aestiam, détient 12 immeubles de résidences hôtelières en province, en région parisienne et à l'étranger, avec un taux d'occupation financier de 100 % en 2024. Les dividendes sont versés chaque trimestre. Toutefois, le taux de distribution est passé de 4,01 % en 2023 à 3,18 % en 2024 et le TRI 5 ans n'est que de 0,39 %. Une fusion avec Aestiam Pierre Rendement au sein d'Aestiam Agora est annoncée. Elle convient à un épargnant averti qui accepte un secteur cyclique et un changement de structure.
3,18%
Taux de distribution
252,00 €
Prix de la part
n/d
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Hébergement et hôtellerie
Le patrimoine est composé de résidences hôtelières, en ligne avec une stratégie ciblant l'hôtellerie, les résidences étudiantes et les établissements pour seniors.
✔
Occupation complète
Le taux d'occupation financier atteint 100 % en 2024 sur les 12 immeubles détenus, pour une capitalisation de 81,99 M€.
✔
Diversification géographique
Les actifs sont situés en province, en région parisienne et à l'étranger, ce qui répartit le risque locatif sur plusieurs marchés.
✔
Revenus trimestriels
Les dividendes sont versés chaque trimestre, avec un taux de distribution de 3,18 % en 2024 après 4,01 % en 2023.
Profil des souscripteurs
Épargnant à horizon long, au moins 10 ans, qui cherche des revenus trimestriels issus de l'hébergement géré et accepte la baisse récente du dividende et une fusion en cours.
Caractéristiques
Société de gestion
Aestiam
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Tourisme et loisirs
Date de création
mai-13
Prix de souscription
252,00 €
Minimum de souscription
15 parts soit 3 780 €
Frais de souscription
10,00 % TTC
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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