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SCPI SOFIPRIME : une SCPI résidentielle gérée par Sofidy
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
SOFIPRIME
SOFIPRIME, gérée par Sofidy depuis 2016, détient 26 immeubles résidentiels situés à 100 % à Paris, avec 617 associés et une capitalisation de 44,87 M€ en 2025. Le prix de part est resté stable en 2025, mais le taux de distribution plafonne à 0,54 % et le taux d'occupation financier est passé de 87,92 % à 79,12 % entre 2024 et 2025. Le capital fixe peut aussi limiter la liquidité. Elle s'adresse à un épargnant patient, qui vise une exposition au logement parisien sur le long terme plutôt que des revenus réguliers.
0,54%
Taux de distribution
280,00 €
Prix de la part
0,54%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Résidentiel 100 % parisien
Le patrimoine est localisé à 100 % à Paris et se compose majoritairement d'habitations, complétées par quelques bureaux et commerces.
✔
Prix de part stable
Le prix de souscription de 280,00 € n'a pas varié en 2025 et la performance globale annuelle 2025 ressort à 0,54 %, sans perte en capital sur l'année.
✔
Patrimoine mutualisé
Fin 2025, la SCPI détient 26 immeubles pour une capitalisation de 44,87 M€, répartie entre 617 associés.
✔
Frais d'entrée modérés
Les frais de souscription s'élèvent à 6,00 %, un niveau inférieur à celui de nombreuses SCPI, avec un délai de jouissance d'un mois.
Profil des souscripteurs
Épargnant à horizon long, au moins 10 ans, qui recherche une exposition au résidentiel parisien et une valorisation patrimoniale plutôt que des revenus, et accepte un rendement très faible.
Caractéristiques
Société de gestion
Sofidy
Type de capital
Capital fixe
Catégorie
Résidentiel
Date de création
2016
Prix de souscription
280,00 €
Minimum de souscription
5 300 €
Frais de souscription
6,00 % TTC
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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