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SCPI ELYSEES GRAND LARGE : une SCPI de bureaux gérée par HSBC REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ELYSEES GRAND LARGE
Elysees Grand Large est une SCPI lancée en 2024 par HSBC REIM, dont la stratégie vise un portefeuille équilibré entre les grandes catégories d'immobilier d'entreprise en France et en Europe, avec un recours possible à l'endettement. À fin 2025, elle ne détient que 2 immeubles, loués à 100 %, pour 11,28 M€ de capitalisation et 17 associés. Son taux de distribution de 1,82 % en 2025, ses frais de gestion de 14,40 % et son délai de jouissance de 5 mois invitent à la prudence. Elle concerne un épargnant prêt à accompagner un fonds sans historique sur un horizon long.
1,82%
Taux de distribution
250,00 €
Prix de la part
1,82%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Occupation complète
Taux d'occupation financier de 100,00 % en 2025 sur les 2 immeubles détenus, situés en province et à l'étranger.
✔
Stratégie européenne
La stratégie annoncée vise un portefeuille équilibré entre commerces, logistique, bureaux, santé et hôtellerie, chaque secteur restant sous 50 %.
✔
Portefeuille à construire
Lancée en 2024, la SCPI en est au début de ses acquisitions, avec un patrimoine de 2 immeubles pour 11,28 M€ à fin 2025.
✔
Revenus trimestriels
Gérée par HSBC REIM, la SCPI verse ses dividendes chaque trimestre et affiche un indicateur de risque de 3 sur 7.
Profil des souscripteurs
Épargnant disposant d'un horizon d'au moins 10 ans, acceptant un risque modéré (SRI 3), l'absence d'historique et un rendement initial faible durant la phase de lancement.
Caractéristiques
Société de gestion
HSBC REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
2024
Prix de souscription
250,00 €
Minimum de souscription
20 parts soit 5 000 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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