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SCPI PATRIMMO COMMERCE : une SCPI de commerces gérée par PRAEMIA REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
PATRIMMO COMMERCE
Patrimmo Commerce, SCPI gérée par Praemia REIM depuis 2011, détient 201 immeubles pour 613,70 M€ de capitalisation en 2025, majoritairement en province. Sa stratégie vise des commerces jugés moins exposés au commerce en ligne, comme l'alimentation, les services et la santé, et son taux d'occupation financier atteint 91,50 %. En contrepartie, le prix de part a été abaissé de 9,09 % en 2025, la PGA ressort à -5,71 % et le TRI 5 ans est négatif à -2,06 %. Elle s'adresse à un épargnant de long terme cherchant une exposition au commerce, avec un rendement modéré.
3,38%
Taux de distribution
160,00 €
Prix de la part
-5,71%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Patrimoine mutualisé
201 immeubles en 2025, situés majoritairement en province mais aussi à Paris, en région parisienne et à l'étranger.
✔
Taux d'occupation solide
Taux d'occupation financier de 91,50 % en 2025 sur un patrimoine composé de commerces, de bureaux et de locaux d'activité.
✔
Commerce du quotidien
La stratégie annoncée vise des commerces stables, alimentation, services et santé, moins impactés par le commerce en ligne.
✔
Revenus trimestriels
Taux de distribution de 3,38 % en 2025, après 3,75 % en 2024 et 3,48 % en 2023, avec des versements chaque trimestre.
Profil des souscripteurs
Épargnant avec un horizon d'au moins 10 ans, recherchant des revenus réguliers issus du commerce, acceptant un risque moyen (SRI 4) et un rendement modéré.
Caractéristiques
Société de gestion
PRAEMIA REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Commerce
Date de création
2011
Prix de souscription
160,00 €
Minimum de souscription
1 760 €
Frais de souscription
9,04%
Délai de jouissance
3 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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