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SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE : une SCPI de bureaux gérée par AMUNDI
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Rivoli Avenir Patrimoine, SCPI gérée par Amundi depuis 2002, détient 181 immeubles pour 2 926,64 M€ de capitalisation en 2025, majoritairement des bureaux à Paris et en région parisienne, et bénéficie du label ISR. Ses frais de souscription de 7,99 % et de gestion de 8,00 % restent contenus et son taux de distribution atteint 3,46 % en 2025. Le prix de part a été ramené de 250 € à 228 €, la PGA 2025 ressort à -5,34 % et le taux d'occupation financier glisse à 86,03 %. Elle convient à un épargnant de long terme qui accepte une exposition dominante au bureau francilien.
3,46%
Taux de distribution
228,00 €
Prix de la part
-5,34%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Patrimoine mutualisé
181 immeubles et 2 926,64 M€ de capitalisation en 2025, avec 36 768 associés, un socle large pour répartir le risque locatif.
✔
Label ISR
La SCPI est labellisée ISR et sa stratégie vise l'immobilier d'entreprise, principalement des bureaux et locaux professionnels en France.
✔
Frais contenus
Frais de souscription de 7,99 % et frais de gestion de 8,00 %, avec un délai de jouissance d'un mois pour les nouvelles parts.
✔
Revenus trimestriels
Taux de distribution de 3,46 % en 2025, après 4,17 % en 2024 et 3,56 % en 2023, avec des versements chaque trimestre.
Profil des souscripteurs
Épargnant avec un horizon de 10 ans ou plus, recherchant des revenus trimestriels, acceptant un risque moyen (SRI 4) et une valorisation sensible au marché des bureaux.
Caractéristiques
Société de gestion
AMUNDI
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
2002
Prix de souscription
228,00 €
Minimum de souscription
250 €
Frais de souscription
7,99%
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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