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SCPI ACCES VALEUR PIERRE : une SCPI de bureaux gérée par BNP PARIBAS REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ACCES VALEUR PIERRE
Acces Valeur Pierre est une SCPI de bureaux gérée par BNP Paribas REIM depuis 1981, avec 63 immeubles à Paris, en région parisienne et en province pour 1 829,37 M€ de capitalisation en 2025. Son taux de distribution remonte à 3,85 % en 2025 et elle bénéficie du label ISR. Le prix de part a toutefois été abaissé de 8,93 % en 2025, le taux d'occupation financier recule à 86,27 % et les frais de souscription atteignent 12,00 %. Elle s'adresse à un épargnant patient, prêt à accepter une exposition concentrée sur le bureau.
3,85%
Taux de distribution
765,00 €
Prix de la part
3,85%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Patrimoine établi
63 immeubles et 1 829,37 M€ de capitalisation en 2025 pour un fonds créé en 1981, qui réunit 25 555 associés.
✔
Distribution en hausse
Taux de distribution de 3,85 % en 2025, contre 3,53 % en 2024 et 3,50 % en 2023, avec des dividendes versés chaque trimestre.
✔
Label ISR
La SCPI est labellisée ISR et vise des immeubles de bureaux de plus de 2 500 m² en emplacements qualifiés, conformes au Grenelle de l'environnement.
✔
Historique long terme
TRI de 7,89 % sur 10 ans et de 5,45 % sur 5 ans à fin 2025, des performances passées qui ne préjugent pas des performances futures.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant un complément de revenus trimestriel sur un horizon d'au moins 10 ans, acceptant un risque modéré (SRI 3) et la variabilité du prix de part liée au marché des bureaux.
Caractéristiques
Société de gestion
BNP PARIBAS REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1981
Prix de souscription
765,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 765 €
Frais de souscription
12,00%
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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