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SCPI PREMIA HOTELS EUROPE : une SCPI résidentielle gérée par PRAEMIA REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
PREMIA HOTELS EUROPE
Créée en 2017 et gérée par PRAEMIA REIM, cette SCPI investit en zone euro dans les résidences étudiantes, appart'hôtels et hôtels urbains. Elle détient 119 immeubles pour 252,48 M€, affiche un taux d'occupation financier de 98,10 % et un taux de distribution en hausse à 3,90 % en 2025. Points de vigilance : un rendement inférieur à celui de nombreuses SCPI, un TRI 5 ans limité à 2,42 % et des frais de gestion de 12 %. Elle convient à un épargnant de long terme souhaitant diversifier son épargne vers l'hébergement géré.
3,90%
Taux de distribution
204,00 €
Prix de la part
3,90%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Occupation élevée
Le taux d'occupation financier atteint 98,10 % en 2025, pour une capitalisation de 252,48 M€ et 2 169 associés.
✔
Distribution en hausse
Taux de distribution de 3,90 % en 2025, contre 3,66 % en 2024 et 3,62 % en 2023, versé chaque trimestre.
✔
Hébergement géré
Le patrimoine associe résidences hôtelières, habitations et commerces, entre Paris, région parisienne, province et étranger.
✔
Prix de part stable
Le prix de part est resté inchangé à 204,00 € depuis 2022, sans aucune variation enregistrée en 2025.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant un horizon d'au moins 10 ans, intéressé par l'hébergement géré en zone euro, recherchant un revenu trimestriel et acceptant un risque de perte en capital.
Caractéristiques
Société de gestion
PRAEMIA REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Résidentiel
Date de création
26-juin-17
Prix de souscription
204,00 €
Minimum de souscription
2 000 €
Frais de souscription
9,00%
Délai de jouissance
3 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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