PS
SCPI PIERVAL SANTE : une SCPI santé et éducation gérée par EURYALE
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
PIERVAL SANTE
Gérée par EURYALE depuis 2014, Pierval Santé détient 253 actifs de santé pour 3 301,13 M€, dont 71 % en médico-social, répartis entre la province française et plusieurs pays européens. Son taux de distribution s'établit à 4,06 % en 2025, avec un label ISR. Points de vigilance : la distribution a nettement reculé depuis 5,10 % en 2023, le TRI 5 ans se limite à 2,65 % et le taux d'occupation financier est passé à 94,04 %. Elle s'adresse à un épargnant de long terme souhaitant une exposition diversifiée au secteur de la santé.
4,06%
Taux de distribution
204,00 €
Prix de la part
4,06%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Spécialiste de la santé
Patrimoine réparti entre médico-social (71 %), sanitaire et soins de ville (20 %) et autres actifs de santé (9 %).
✔
Forte mutualisation
253 immeubles et 3 301,13 M€ de capitalisation fin 2025, pour 60 787 associés, ce qui dilue le poids de chaque actif.
✔
Diversification européenne
Actifs situés en province française et en Europe : Royaume-Uni, Italie, Espagne, Pays-Bas et Portugal notamment.
✔
Label ISR
La SCPI est labellisée ISR, créée en 2014, et verse ses dividendes selon une périodicité trimestrielle.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant un horizon d'au moins 10 ans, intéressé par la thématique santé, cherchant un revenu trimestriel et acceptant une baisse possible des revenus et du capital.
Caractéristiques
Société de gestion
EURYALE
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Santé et éducation
Date de création
2014
Prix de souscription
204,00 €
Minimum de souscription
5 parts soit 1 020 €
Frais de souscription
10,09%
Délai de jouissance
4 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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