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SCPI NOTAPIERRE : une SCPI de bureaux gérée par Sécurinot (groupe UNOFI)
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
NOTAPIERRE
Créée en 1988 et gérée par Sécurinot (groupe UNOFI), Notapierre pèse 2 690,33 M€ répartis sur 117 immeubles, principalement des bureaux en région parisienne et en province. Son taux de distribution est de 4,10 % en 2025, comme en 2024, pour plus de 30 000 associés. Points de vigilance : le prix de part a reculé de 6,85 % en 2024, le taux d'occupation financier se limite à 88,26 % et les frais de gestion atteignent 11,40 %. Elle convient à un épargnant de long terme recherchant une SCPI de bureaux de grande taille.
4,10%
Taux de distribution
340,00 €
Prix de la part
4,10%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Taille importante
Capitalisation de 2 690,33 M€ en 2025 pour 117 immeubles et 30 252 associés, gage d'une forte mutualisation.
✔
Distribution stable
Taux de distribution de 4,10 % en 2025, identique à 2024, après 3,75 % en 2023, avec des versements trimestriels.
✔
Diversification sectorielle
Aux bureaux, majoritaires dans le patrimoine, s'ajoutent entrepôts, commerces, locaux d'activité et actifs de santé.
✔
Historique depuis 1988
Créée en 1988, la SCPI dispose de plus de 35 ans d'historique, avec un TRI 10 ans de 2,88 % à fin 2025.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant un horizon de 10 ans, disposant d'au moins 3 400 €, recherchant un revenu trimestriel et acceptant un risque de perte en capital lié au marché des bureaux.
Caractéristiques
Société de gestion
Sécurinot (groupe UNOFI)
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1988
Prix de souscription
340,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 3 400 €
Frais de souscription
8,00%
Délai de jouissance
4 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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