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SCPI AEW PATRIMOINE SANTE : une SCPI santé et éducation gérée par AEW CILOGER
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
AEW PATRIMOINE SANTE
Créée en 2021 par AEW CILOGER, cette SCPI labellisée ISR cible l'immobilier de santé : cliniques, résidences seniors, bureaux et logistique de santé. Elle a distribué 4,20 % en 2025 comme en 2024, avec un taux d'occupation financier de 100 % et une capitalisation de 150,77 M€. Point de vigilance majeur : la fiche ne recense qu'un seul immeuble, en province, soit une concentration forte, et le report à nouveau diminue depuis 2023. Elle s'adresse à un épargnant de long terme convaincu par la thématique santé et prêt à attendre la diversification.
4,20%
Taux de distribution
1 000,00 €
Prix de la part
4,20%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Thématique santé
La stratégie vise hôpitaux, cliniques, résidences seniors, bureaux de santé et logistique occupée par des acteurs du secteur.
✔
Distribution stable
Le taux de distribution s'établit à 4,20 % en 2025, niveau identique à celui de 2024, après 3,51 % en 2023.
✔
Occupation pleine
Le taux d'occupation financier est de 100 % selon la fiche, pour une capitalisation de 150,77 M€ en 2025.
✔
Label ISR
La SCPI est labellisée ISR, avec une gestion intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance.
Profil des souscripteurs
Épargnant disposant d'au moins 5 000 €, visant un horizon de 8 à 10 ans et un revenu régulier, qui accepte la concentration actuelle du patrimoine et le risque de perte en capital.
Caractéristiques
Société de gestion
AEW CILOGER
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Santé et éducation
Date de création
2021
Prix de souscription
1 000,00 €
Minimum de souscription
5 parts soit 5 000 €
Frais de souscription
9,00%
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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