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SCPI ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION : une SCPI diversifiée gérée par AEW CILOGER
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION
Créée en 1987 et gérée par AEW CILOGER, cette SCPI labellisée ISR détient 79 immeubles pour 851,61 M€ de capitalisation, avec une dominante bureaux en Paris et région parisienne. Son taux de distribution atteint 4,32 % en 2025 (4,49 % en 2024). Points de vigilance : un taux d'occupation financier de 89,32 %, un prix de part en recul de 9,22 % en 2024 et un TRI 5 ans limité à 0,85 %. Elle s'adresse à un épargnant de long terme recherchant un patrimoine de bureaux mutualisé et prêt à accepter une valorisation qui reste à reconstruire.
4,32%
Taux de distribution
817,00 €
Prix de la part
4,32%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Patrimoine largement mutualisé
79 immeubles et 851,61 M€ de capitalisation en 2025, détenus par 28 252 associés, ce qui limite le poids de chaque actif dans le revenu global.
✔
Distribution régulière
Taux de distribution de 4,32 % en 2025, après 4,49 % en 2024 et 4,14 % en 2023, versé selon une périodicité trimestrielle.
✔
Ancienneté de la SCPI
Créée en 1987 et gérée par AEW CILOGER, la SCPI dispose d'un historique long sur l'immobilier d'entreprise en France.
✔
Label ISR
La SCPI bénéficie du label ISR, qui encadre la prise en compte de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant un horizon d'au moins 8 à 10 ans, cherchant un revenu trimestriel issu de bureaux franciliens et acceptant un risque de perte en capital ainsi qu'une valeur de part fluctuante.
Caractéristiques
Société de gestion
AEW CILOGER
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
1987
Prix de souscription
817,00 €
Minimum de souscription
4 085 €
Frais de souscription
7,75%
Délai de jouissance
2 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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