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SCPI GENEPIERRE : une SCPI de bureaux gérée par Amundi
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
GENEPIERRE
Genepierre, gérée par Amundi depuis 1978, affiche un taux de distribution de 4,38 % en 2025 et des frais de gestion de 8,00 %, plus contenus que la moyenne. Le constat reste difficile : la performance globale annuelle 2025 est négative à -1,38 %, le prix de part a reculé de 17,04 % en 2024 puis de 14,73 % en 2025, le TRI 5 ans est de -4,85 % et le taux d'occupation financier de 84,7 %. Elle ne s'adresse qu'à un épargnant averti, capable d'accepter un risque de perte en capital sur un horizon long.
4,38%
Taux de distribution
180,00 €
Prix de la part
-1,38%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Frais de gestion contenus
Les frais de gestion sont de 8,00 %, pour des frais de souscription de 8,33 %, un niveau inférieur à de nombreuses SCPI de bureaux.
✔
Distribution maintenue
Taux de distribution de 4,38 % en 2025, après 4,63 % en 2024 et 3,81 % en 2023, versé chaque trimestre.
✔
Patrimoine mutualisé
150 immeubles, dont 67 % de bureaux, majoritairement en Île-de-France, avec des actifs aux Pays-Bas et en Belgique.
✔
Gestionnaire établi
Créée en 1978 et gérée par Amundi, la SCPI compte 9 004 associés et 637,33 M€ de capitalisation en 2025.
Profil des souscripteurs
Épargnant averti, avec un horizon d'au moins 10 ans, recherchant des revenus trimestriels et capable d'accepter une valeur de part en baisse et une PGA négative.
Caractéristiques
Société de gestion
Amundi
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1978
Prix de souscription
180,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 1 800 €
Frais de souscription
8,33%
Délai de jouissance
2 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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