E1
SCPI EFIMMO 1 : une SCPI de bureaux gérée par Sofidy
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
EFIMMO 1
Efimmo 1, gérée par Sofidy depuis 1987, repose sur un patrimoine mutualisé de 241 immeubles, principalement des bureaux en Île-de-France et en régions, et affiche un TRI 10 ans de 3,40 %. Son taux de distribution recule toutefois à 4,40 % en 2025 contre 5,07 % en 2024, le prix de part a été abaissé, le TRI 5 ans se limite à 0,61 % et le taux d'occupation financier est de 87,09 %. Elle convient à un épargnant de long terme recherchant une SCPI de bureaux établie, qui accepte une phase de recul des revenus.
4,40%
Taux de distribution
190,00 €
Prix de la part
4,44%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Gestionnaire expérimenté
Gérée par Sofidy depuis 1987, la SCPI compte 21 467 associés et 1 741,33 M€ de capitalisation en 2025.
✔
Patrimoine mutualisé
241 immeubles, majoritairement des bureaux, complétés de commerces et d'actifs de santé en Île-de-France et en régions.
✔
TRI 10 ans positif
Le TRI 10 ans ressort à 3,40 %, et la performance globale annuelle 2025 est de 4,44 % selon la fiche.
✔
Revenus trimestriels
Les dividendes sont versés chaque trimestre, avec un délai de jouissance de 2 mois après la souscription.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant au moins 8 à 10 ans, en quête de revenus trimestriels et d'un patrimoine de bureaux diversifié, tolérant une baisse récente des revenus.
Caractéristiques
Société de gestion
Sofidy
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1987
Prix de souscription
190,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 1 900 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
2 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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