NE
SCPI NCAP EDUCATION SANTE : une SCPI diversifiée gérée par Norma Capital
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
NCAP EDUCATION SANTE
NCAP Education Santé se distingue par une thématique sociale lisible, avec des actifs liés à la santé, à l'éducation et à l'insertion, et un label ISR obtenu en 2020. Son taux de distribution atteint 4,52 % en 2025 et son TRI 5 ans reste positif à 2,99 %. Il faut toutefois noter un fonds encore jeune, une capitalisation modeste de 114,52 M€, un taux d'occupation financier en recul de 99,5 % à 95,30 % et un délai de jouissance de 5 mois. Elle s'adresse à un épargnant sensible à l'impact social, prêt à investir sur au moins 8 ans.
4,52%
Taux de distribution
202,00 €
Prix de la part
4,52%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Thématique à impact
La stratégie vise des actifs aux activités socialement utiles : santé, éducation, petite enfance, insertion, avec des exclusions sectorielles.
✔
Label ISR
La SCPI a obtenu le label ISR en 2020 et gère 53 immeubles pour une surface totale de 36 987 m² en 2025.
✔
TRI 5 ans positif
Le TRI 5 ans ressort à 2,99 %, avec un taux de distribution de 4,52 % en 2025, après 4,85 % en 2024.
✔
Occupation solide
Le taux d'occupation financier s'établit à 95,30 % en 2025, malgré un recul par rapport aux 99,5 % de 2024.
Profil des souscripteurs
Épargnant en quête de revenus trimestriels et d'une démarche à impact social, avec un horizon d'au moins 8 ans et une tolérance au risque modérée.
Caractéristiques
Société de gestion
Norma Capital
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2018
Prix de souscription
202,00 €
Minimum de souscription
5 parts soit 1 010 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Demande d'informations