PG
SCPI PERIAL GRAND PARIS : une SCPI de bureaux gérée par PERIAL
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
PERIAL GRAND PARIS
Perial Grand Paris, gérée par Perial depuis 1966, détient 93 immeubles pour une capitalisation de 1 051,87 M€, principalement des bureaux en région parisienne et en province, et dispose du label ISR. Son taux de distribution s'élève à 4,80 % en 2025 après 5,10 % en 2024, et le TRI sur 10 ans atteint 4,97 %. Le prix de part a toutefois été abaissé de 544 € à 458 € en 2024, le TRI sur 5 ans est de -0,10 % et le taux d'occupation financier recule à 85,80 %. Elle convient à un épargnant patient cherchant des revenus trimestriels issus du bureau francilien, avec un risque de 3 sur 7.
4,80%
Taux de distribution
458,00 €
Prix de la part
4,80%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Historique très long
Créée en 1966, Perial Grand Paris compte 23 137 associés et affiche un TRI de 4,97 % sur 10 ans selon la fiche.
✔
Distribution soutenue
Le taux de distribution est passé de 4,34 % en 2023 à 5,10 % en 2024 puis 4,80 % en 2025, avec des versements trimestriels.
✔
Prix de part stabilisé
Après une baisse de 15,81 % en 2024, le prix de part est resté à 458 € en 2025 selon le tableau historique de la fiche.
✔
Label ISR
Perial Grand Paris détient le label ISR, pour un patrimoine de bureaux complété par des entrepôts, résidences hôtelières et commerces.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant des revenus trimestriels sur un horizon d'au moins 10 ans, acceptant une exposition majoritaire au bureau du Grand Paris et un risque de 3 sur 7.
Caractéristiques
Société de gestion
PERIAL
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1966
Prix de souscription
458,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 4 580 €
Frais de souscription
9,50 % TTC
Délai de jouissance
0 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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