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SCPI MY SHARE SCPI : une SCPI de bureaux gérée par MYSHARECOMPANY
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
MY SHARE SCPI
My Share SCPI, créée en 2018 par MyShareCompany, revendique une gestion fortement digitalisée et détient 140 immeubles répartis entre région parisienne, province et étranger, dans les bureaux, commerces, résidences hôtelières, locaux d'activité et santé. Le prix de part est resté stable à 188 € de 2023 à 2025 et le taux de distribution atteint 5,00 % en 2025, avec un taux d'occupation financier de 95,77 %. Les frais de souscription de 10,20 % pèsent en revanche sur la rentabilité des premières années. Elle s'adresse à un épargnant visant des revenus réguliers sur au moins 8 ans, avec un risque de 3 sur 7.
5,00%
Taux de distribution
188,00 €
Prix de la part
5,00%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Occupation élevée
Le taux d'occupation financier atteint 95,77 % en 2025 pour un patrimoine de 140 immeubles et une capitalisation de 422,64 M€.
✔
Prix de part stable
Le prix de souscription est resté à 188 € en 2023, 2024 et 2025, sans baisse de valeur de part sur la période affichée par la fiche.
✔
Diversification sectorielle
Le patrimoine combine bureaux, commerces, résidences hôtelières, locaux d'activité et santé, en région parisienne, en province et à l'étranger.
✔
Label ISR
My Share SCPI détient le label ISR et verse ses revenus trimestriellement, avec un TRI de 4,12 % sur 5 ans selon la fiche.
Profil des souscripteurs
Épargnant recherchant des revenus trimestriels et une diversification sectorielle, sur un horizon d'au moins 8 ans, avec une tolérance au risque modérée de 3 sur 7.
Caractéristiques
Société de gestion
MYSHARECOMPANY
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
2018
Prix de souscription
188,00 €
Minimum de souscription
5 535 €
Frais de souscription
10,20 % TTC
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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