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SCPI IMMORENTE : une SCPI diversifiée gérée par SOFIDY
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
IMMORENTE
Immorente, créée en 1988 et gérée par Sofidy, s'appuie sur un patrimoine très mutualisé de 994 immeubles, majoritairement des commerces de centre-ville et de zones périphériques, complétés par des bureaux et des résidences hôtelières. Le prix de part est resté stable à 340 € de 2023 à 2025 et le taux de distribution se maintient autour de 5 %, à 5,00 % en 2025. Point de vigilance, le taux d'occupation financier a reculé de 93,13 % en 2023 à 91,20 % en 2025 et les frais de souscription atteignent 10,00 %. Elle s'adresse à un épargnant recherchant des revenus réguliers sur un horizon long, avec un risque modéré de 3 sur 7.
5,00%
Taux de distribution
340,00 €
Prix de la part
5,00%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Forte mutualisation
Un patrimoine de 994 immeubles pour une capitalisation de 4 391,49 M€ en 2025, ce qui limite le poids de chaque locataire dans les revenus.
✔
Prix de part stable
Le prix de souscription est resté à 340 € en 2023, 2024 et 2025, sans baisse de valeur de part sur la période affichée par la fiche.
✔
Distribution régulière
Le taux de distribution s'établit à 5,00 % en 2023, 5,04 % en 2024 et 5,00 % en 2025, avec des versements trimestriels.
✔
Historique long
Créée en 1988, Immorente affiche un TRI de 3,08 % sur 5 ans et de 4,42 % sur 10 ans, et compte 49 983 associés.
Profil des souscripteurs
Épargnant recherchant des revenus trimestriels réguliers sur au moins 8 à 10 ans, avec une tolérance au risque modérée de 3 sur 7 et une préférence pour la diversification.
Caractéristiques
Société de gestion
SOFIDY
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
1988
Prix de souscription
340,00 €
Minimum de souscription
4 parts soit 1 360 €
Frais de souscription
10,00 % TTC
Délai de jouissance
0 mois
Répartition sectorielle
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