EP
SCPI ELYSEES PIERRE : une SCPI de bureaux gérée par HSBC REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ELYSEES PIERRE
Elysées Pierre, gérée par HSBC REIM depuis 1986, détient 107 immeubles, à plus de 95 % des bureaux situés en Île-de-France, et affiche un taux de distribution de 5,00 % en 2025 ainsi que le label ISR. Le prix de part est toutefois passé de 825 € en 2023 à 660 € en 2025 et le TRI sur 5 ans ressort négatif à -1,08 %. Un taux d'occupation financier de 88,95 % et une forte concentration sur le bureau francilien invitent aussi à la prudence. Elle convient à un épargnant patient, prêt à accepter un risque de 4 sur 7 et une exposition marquée au bureau parisien.
5,00%
Taux de distribution
660,00 €
Prix de la part
5,00%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Patrimoine d'envergure
Une capitalisation de 2 186,03 M€ en 2025, 107 immeubles et 15 915 associés, ce qui en fait une SCPI de bureaux ancienne et de taille importante.
✔
Locataires grands comptes
La fiche indique un patrimoine de bureaux parisiens occupé à plus de 50 % par des locataires qualifiés de grands comptes.
✔
Distribution en hausse
Le taux de distribution est passé de 4,04 % en 2023 à 4,37 % en 2024 puis 5,00 % en 2025, avec des versements trimestriels.
✔
Label ISR
Elysées Pierre détient le label ISR, qui atteste de la prise en compte de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa gestion.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant des revenus trimestriels sur un horizon d'au moins 10 ans, acceptant une exposition concentrée aux bureaux franciliens et un niveau de risque de 4 sur 7.
Caractéristiques
Société de gestion
HSBC REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1986
Prix de souscription
660,00 €
Minimum de souscription
15 340 €
Frais de souscription
6,00 % TTC
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Demande d'informations