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SCPI ALTIXIA COMMERCES : une SCPI de commerces gérée par ALTIXIA REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ALTIXIA COMMERCES
Altixia Commerces est une SCPI de commerces créée en 2018 par Altixia REIM, labellisée ISR, investie à 100 % en commerces sur 22 immeubles. Le taux de distribution atteint 5,00 % en 2025 et le TRI 5 ans 5,06 %, avec des frais de souscription réduits à 2,50 %. Points de vigilance : les frais de gestion atteignent 18,00 %, le TOF se limite à 89,50 % et la collecte nette 2025 est négative. Elle peut convenir à un épargnant de long terme souhaitant une exposition au commerce avec un ticket de 2 030 €.
5,00%
Taux de distribution
203,00 €
Prix de la part
5,00%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Frais d'entrée réduits
Frais de souscription de 2,50 % selon la fiche, un niveau nettement inférieur à celui de la plupart des SCPI.
✔
Performance sur 5 ans
TRI 5 ans de 5,06 % selon la fiche et taux de distribution de 5,00 % en 2025, après 5,12 % en 2024 et 5,31 % en 2023.
✔
Label ISR
La SCPI est labellisée ISR et vise des commerces de pied d'immeuble, retail parks et logistique urbaine en France et en Europe.
✔
Patrimoine commerce
Patrimoine constitué à 100 % de commerces en 2025, répartis sur 22 immeubles en région parisienne, en province et à Paris.
Profil des souscripteurs
Épargnant avec un horizon d'au moins 8 à 10 ans, cherchant des revenus trimestriels issus du commerce et acceptant un risque de 4 sur 7 ainsi que des frais de gestion élevés.
Caractéristiques
Société de gestion
ALTIXIA REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Commerce
Date de création
2018
Prix de souscription
203,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 2 030 €
Frais de souscription
2,50%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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