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SCPI ESG PIERRE CAPITALE : une SCPI diversifiée gérée par SwissLife REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ESG PIERRE CAPITALE
ESG Pierre Capitale est une SCPI diversifiée gérée par SwissLife REIM depuis 2017, labellisée ISR, principalement exposée aux bureaux avec des poches hôtelières et santé, en France et en Allemagne. Le taux de distribution atteint 5,05 % en 2025 et le TOF 96,25 %. Point de vigilance majeur : la PGA 2025 est négative, à -3,24 %, et le patrimoine reste concentré sur 10 immeubles. Elle s'adresse à un épargnant de long terme qui accepte une volatilité de la valeur de part.
5,05%
Taux de distribution
188,00 €
Prix de la part
-3,24%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Label ISR
La SCPI dispose du label ISR et d'une approche ESG revendiquée par SwissLife REIM, sa société de gestion.
✔
Occupation élevée
Taux d'occupation financier de 96,25 % en 2025, pour un taux de distribution de 5,05 % sur la même année.
✔
Ouverture européenne
Patrimoine situé majoritairement en France, à Paris, en région parisienne et en province, avec un actif en Allemagne à Munich.
✔
Diversification sectorielle
Bureaux dominants, complétés par des résidences hôtelières et des actifs de santé et services à la personne.
Profil des souscripteurs
Épargnant avec un horizon d'au moins 10 ans, en quête de revenus trimestriels, capable d'investir 5 075 € et d'accepter une baisse possible de la valeur de ses parts.
Caractéristiques
Société de gestion
SwissLife REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
févr-17
Prix de souscription
188,00 €
Minimum de souscription
5 075 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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