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SCPI AESTIAM HORIZON : une SCPI de bureaux gérée par AESTIAM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
AESTIAM HORIZON
Aestiam Horizon est une SCPI de bureaux créée en 1986 et gérée par Aestiam, labellisée ISR, qui détient 146 immeubles pour 380,27 M€ de capitalisation en 2025. Son taux de distribution est stable, à 5,10 % en 2025 comme en 2024, et le TRI 10 ans atteint 5,43 %. Point de vigilance : le taux d'occupation financier a baissé à 88,02 % en 2025 contre 91,47 % en 2023, et la collecte nette était nulle en 2025. Elle convient à un épargnant de long terme souhaitant entrer avec un ticket de 350 €.
5,10%
Taux de distribution
350,00 €
Prix de la part
5,10%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Accès dès 350 €
La première souscription est accessible à partir d'une seule part de 350 €, un ticket d'entrée faible pour une SCPI.
✔
Distribution stable
Taux de distribution de 5,10 % en 2025 comme en 2024, après 5,01 % en 2023, avec des versements trimestriels.
✔
Patrimoine mutualisé
146 immeubles en 2025, majoritairement des bureaux, complétés par des commerces, résidences hôtelières et locaux d'activité.
✔
Label ISR
La SCPI dispose du label ISR et affiche un TRI 10 ans de 5,43 %, pour un historique qui remonte à 1986.
Profil des souscripteurs
Épargnant disposant d'un horizon de 10 ans ou plus, qui cherche des revenus trimestriels et accepte l'exposition au marché des bureaux ainsi qu'un taux d'occupation en recul.
Caractéristiques
Société de gestion
AESTIAM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
1986
Prix de souscription
350,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 350 €
Frais de souscription
9,00%
Délai de jouissance
4 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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