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SCPI CORUM XL : une SCPI diversifiée gérée par Corum AM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
CORUM XL
CORUM XL, gérée par Corum AM, suit une politique d'acquisition opportuniste en zone euro et hors zone euro, avec 89 immeubles sur de nombreux secteurs. Sa taille est importante (2 139,34 M€, 57 557 associés) et ses dividendes sont versés chaque mois, avec un taux de distribution de 5,30 % en 2025. Points de vigilance : frais de souscription de 12,00 %, exposition aux devises hors zone euro et taux d'occupation financier passé de 98,3 % à 95,02 %. Elle convient à un épargnant de long terme recherchant une diversification internationale.
5,30%
Taux de distribution
195,00 €
Prix de la part
5,30%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Dividendes mensuels
Distribution mensuelle, avec un taux de distribution de 5,30 % en 2025, après 5,53 % en 2024 et 5,40 % en 2023.
✔
Diversification internationale
89 immeubles en zone euro et hors zone euro, sur les bureaux, commerces, hôtellerie, entrepôts, santé et parkings.
✔
Taille importante
Capitalisation de 2 139,34 M€ et 57 557 associés en 2025, ce qui renforce la mutualisation du risque locatif.
✔
Ticket d'entrée faible
Souscription possible dès une part à 195,00 €, un montant accessible pour débuter ou investir progressivement.
Profil des souscripteurs
Épargnant recherchant des revenus mensuels et une diversification internationale, avec un horizon d'au moins 10 ans et une tolérance au risque de change.
Caractéristiques
Société de gestion
Corum AM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2016
Prix de souscription
195,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 195 €
Frais de souscription
12,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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