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SCPI SOFIDY EUROPE INVEST : une SCPI diversifiée gérée par Sofidy
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
SOFIDY EUROPE INVEST
SOFIDY EUROPE INVEST, lancée en 2021 par Sofidy, investit dans l'immobilier d'entreprise des grandes métropoles européennes, avec 36 immeubles en commerces, bureaux, hôtellerie et entrepôts. Son taux de distribution progresse, de 4,71 % en 2023 à 5,41 % en 2025, avec un taux d'occupation financier de 95,76 % et le label ISR. Points de vigilance : fonds récent sans TRI sur 5 ans et frais de gestion de 14,40 %. Elle convient à un épargnant souhaitant diversifier ses revenus immobiliers hors de France.
5,41%
Taux de distribution
235,00 €
Prix de la part
5,41%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Distribution en progression
Taux de distribution de 5,41 % en 2025, après 5,20 % en 2024 et 4,71 % en 2023, versé chaque trimestre.
✔
Diversification européenne
Patrimoine situé principalement dans les grandes métropoles européennes, au Royaume-Uni et en Suisse, selon la fiche.
✔
Occupation solide
Taux d'occupation financier de 95,76 % en 2025 sur 36 immeubles, pour une capitalisation de 406,23 M€.
✔
Label ISR
SCPI labellisée ISR, gérée par Sofidy, avec un prix de part inchangé à 235,00 € depuis son lancement en 2021.
Profil des souscripteurs
Épargnant cherchant des revenus trimestriels et une exposition européenne diversifiée, avec un horizon d'au moins 8 à 10 ans et une tolérance au risque modérée.
Caractéristiques
Société de gestion
Sofidy
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2021
Prix de souscription
235,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 2 350 €
Frais de souscription
9,00%
Délai de jouissance
3 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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