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SCPI LF OPPORTUNITE IMMO : une SCPI logistique gérée par LA FRANÇAISE REM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
LF OPPORTUNITE IMMO
LF Opportunité Immo, gérée par La Française REM depuis 2012, cible les besoins immobiliers des PME avec un patrimoine de locaux d'activité et de bureaux en région parisienne et en province. Elle a distribué 5,68 % en 2025, avec un TRI 10 ans de 4,54 % et une entrée possible dès une part de 203 €. À surveiller : le TOF recule de 98,2 % en 2023 à 94,70 % en 2025 et les frais de gestion atteignent 14,40 %. Elle convient à un épargnant de long terme recherchant des revenus réguliers.
5,68%
Taux de distribution
203,00 €
Prix de la part
5,68%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Cible PME
La stratégie repose sur les besoins immobiliers des entreprises de 20 à 250 salariés, via locaux d'activité et bureaux.
✔
Distribution régulière
Taux de distribution de 5,68 % en 2025 et 5,62 % en 2024, avec des dividendes versés chaque trimestre.
✔
Ticket d'une part
La première souscription est possible dès une part de 203 €, ce qui facilite un investissement progressif.
✔
Historique établi
Créée en 2012, la SCPI affiche un TRI 5 ans de 4,07 % et un TRI 10 ans de 4,54 % sur un patrimoine de 47 immeubles.
Profil des souscripteurs
Épargnant cherchant des revenus trimestriels adossés à l'immobilier des PME, avec un horizon d'au moins 8 à 10 ans et une tolérance au risque modérée.
Caractéristiques
Société de gestion
LA FRANÇAISE REM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Logistique
Date de création
août-12
Prix de souscription
203,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 203 €
Frais de souscription
9,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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