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SCPI UPEKA : une SCPI de bureaux gérée par AXIPIT REAL ESTATE PARTNERS
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
UPEKA
Upeka, lancée en 2023 par Axipit Real Estate Partners, est une SCPI sans frais de souscription qui investit en Europe dans des locaux d'activité, bureaux, commerces et entrepôts. Elle affiche une PGA 2025 de 8,71 % grâce à la hausse du prix de part, un TOF de 100 % et un objectif de TRI de 6,5 % sur 10 ans, non garanti. Le fonds reste très récent, le dividende a reculé de 7,96 % à 5,71 % et les frais de gestion atteignent 16 %. Elle convient à un épargnant de long terme qui accepte ce manque de recul.
5,71%
Taux de distribution
206,00 €
Prix de la part
8,71%
PGA
6,5 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Sans frais d'entrée
Les frais de souscription sont de 0 %, ce qui laisse l'intégralité du capital investi travailler dès la souscription.
✔
PGA 2025 élevée
La performance globale annuelle atteint 8,71 % en 2025, portée par un prix de part passé de 200 € à 206 €.
✔
Occupation pleine
Le taux d'occupation financier est de 100 % en 2025 sur 14 immeubles situés en France et à l'étranger.
✔
Objectif de TRI
La société de gestion vise un TRI de 6,5 % sur 10 ans, un objectif non garanti pour un fonds lancé en 2023.
Profil des souscripteurs
Épargnant recherchant des revenus trimestriels et une diversification européenne, avec un horizon d'au moins 10 ans et une tolérance au risque modérée, attentif aux frais de gestion.
Caractéristiques
Société de gestion
AXIPIT REAL ESTATE PARTNERS
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Bureau
Date de création
2023
Prix de souscription
206,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 206 €
Frais de souscription
0,00%
Délai de jouissance
4 mois
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