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SCPI MY SHARE EDUCATION : une SCPI santé et éducation gérée par MYSHARECOMPANY
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
MY SHARE EDUCATION
My Share Education, créée en 2023 par MyShareCompany, se positionne sur l'immobilier d'éducation, d'enseignement et de recherche en zone euro. Elle affiche un taux de distribution de 6,00 % en 2025 après 7,00 % en 2024, avec 100 % d'occupation sur 10 immeubles. Le fonds reste très récent, le dividende a reculé d'une année sur l'autre et les frais sont élevés (9,60 % à l'entrée, 12 % de gestion). Elle convient à un épargnant de long terme attiré par une thématique de niche.
6,00%
Taux de distribution
202,00 €
Prix de la part
7,00%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Thématique éducation
La stratégie vise l'immobilier d'éducation, d'enseignement et de recherche en zone euro, un besoin jugé structurel par la société de gestion.
✔
Occupation pleine
Le taux d'occupation financier est de 100 % en 2023, 2024 et 2025 sur un patrimoine de 10 immeubles.
✔
Baux longs recherchés
La stratégie annoncée privilégie des baux longs avec des locataires solides et une forte dimension ESG, un objectif à vérifier dans le temps.
✔
Capitalisation en hausse
La SCPI atteint 48,85 M€ de capitalisation et réunit 905 associés fin 2025, deux ans après son lancement.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant des revenus trimestriels sur une thématique de niche, avec un horizon d'au moins 10 ans et une tolérance au risque modérée, conscient du faible historique du fonds.
Caractéristiques
Société de gestion
MYSHARECOMPANY
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Santé et éducation
Date de création
2023
Prix de souscription
202,00 €
Minimum de souscription
6 000 €
Frais de souscription
9,60%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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