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SCPI EPARGNE PIERRE SOPHIA : une SCPI santé et éducation gérée par ATLAND VOISIN
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
EPARGNE PIERRE SOPHIA
Épargne Pierre Sophia est une SCPI d'immobilier de santé lancée en 2024 par Atland Voisin. Pour sa première année pleine, elle affiche un taux de distribution de 6,00 % en 2025, un TOF de 100 % et un objectif de TRI de 5,75 % sur 10 ans, qui reste une cible non garantie. Le fonds est très jeune, compte 7 immeubles pour 21,14 M€ et n'a aucun historique de TRI, ce qui limite le recul. Elle s'adresse à un épargnant de long terme qui accepte le risque d'un fonds en phase de constitution.
6,00%
Taux de distribution
22,00 €
Prix de la part
6,00%
PGA
5,75 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Thématique santé
Le patrimoine actuel est à 100 % santé, et la stratégie vise l'immobilier de santé sous toutes ses formes à l'échelle européenne.
✔
Occupation pleine
Le taux d'occupation financier est de 100 % en 2025 sur les 7 immeubles détenus en province et à l'étranger.
✔
Objectif de TRI affiché
La société de gestion vise un TRI de 5,75 % sur 10 ans, un objectif non garanti qui reste à confirmer dans la durée.
✔
Distribution 2025
Pour sa première année pleine, la SCPI a distribué 6,00 % en 2025, avec des versements trimestriels.
Profil des souscripteurs
Épargnant souhaitant s'exposer à l'immobilier de santé, avec un horizon d'au moins 10 ans et une tolérance au risque modérée, qui accepte le manque d'historique d'un fonds lancé en 2024.
Caractéristiques
Société de gestion
ATLAND VOISIN
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Santé et éducation
Date de création
2024
Prix de souscription
22,00 €
Minimum de souscription
200 parts soit 4 400 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
4 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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