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SCPI SOFIPIERRE : une SCPI de commerces gérée par SOFIDY
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
SOFIPIERRE
Sofipierre, SCPI gérée par Sofidy depuis 1989, détient 155 immeubles majoritairement commerciaux (71 %) entre Île-de-France et régions. Elle a distribué 6,03 % en 2025 après 6,20 % en 2024, avec une PGA 2025 de 6,03 %. La vigilance s'impose toutefois : baisse du prix de part de 9,16 % en 2024, TOF en recul à 90,34 % et TRI 5 ans de 2,75 %. Elle peut convenir à un épargnant patient, à l'aise avec le commerce et un ticket d'entrée de 5 950 €.
6,03%
Taux de distribution
595,00 €
Prix de la part
6,03%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Gestionnaire expérimenté
SCPI créée en 1989 et gérée par Sofidy, avec un patrimoine mutualisé de 155 immeubles pour 147,41 M€ de capitalisation en 2025.
✔
Dominante commerces
Les commerces représentent 71 % du patrimoine, complétés par des bureaux et des entrepôts, en équilibre entre Île-de-France et régions.
✔
Distribution régulière
Taux de distribution de 6,03 % en 2025 et 6,20 % en 2024, avec des dividendes versés chaque trimestre.
✔
Jouissance rapide
Le délai de jouissance n'est que de 1 mois, ce qui permet de percevoir les premiers revenus rapidement après la souscription.
Profil des souscripteurs
Investisseur cherchant des revenus trimestriels issus du commerce, avec un horizon de 10 ans minimum et une tolérance au risque modérée, capable d'investir au moins 5 950 €.
Caractéristiques
Société de gestion
SOFIDY
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Commerce
Date de création
1989
Prix de souscription
595,00 €
Minimum de souscription
10 parts soit 5 950 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
1 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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