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SCPI PERIAL OPPORTUNITES EUROPE : une SCPI diversifiée gérée par PERIAL
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
PERIAL OPPORTUNITES EUROPE
Perial Opportunités Europe est une SCPI diversifiée créée en 1998, labellisée ISR, qui pèse 787,84 M€ répartis sur 128 immeubles en France et en Europe. Elle a distribué 6,09 % en 2025 pour une PGA de 6,10 %, et son ticket d'entrée est devenu très bas depuis la division du prix de part par 20 (44 €). Points de vigilance : baisse du prix de part de 8,90 % en 2024, TOF en recul à 91,30 % et TRI 5 ans de 2,11 %. Elle s'adresse à un épargnant de long terme cherchant une diversification européenne.
6,09%
Taux de distribution
44,00 €
Prix de la part
6,10%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Ticket d'entrée réduit
Depuis la division du prix par 20 au 1er janvier 2026, la part vaut 44 € et la première souscription démarre à 5 parts, soit 220 €.
✔
Patrimoine diversifié
128 immeubles pour 787,84 M€ de capitalisation, entre bureaux, résidences hôtelières, commerces et santé, en France et à l'étranger.
✔
Distribution soutenue
Taux de distribution de 6,09 % en 2025 après 6,27 % en 2024, pour une PGA 2025 de 6,10 %, versé chaque trimestre.
✔
Label ISR
La SCPI dispose du label ISR et vise une double diversification typologique et géographique, notamment en Allemagne, Italie, Pays-Bas et Espagne.
Profil des souscripteurs
Épargnant recherchant des revenus trimestriels et une diversification européenne, avec un horizon d'au moins 10 ans et une tolérance au risque modérée, conscient de la baisse passée du prix de part.
Caractéristiques
Société de gestion
PERIAL
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
1998
Prix de souscription
44,00 €
Minimum de souscription
5 parts soit 220 €
Frais de souscription
9,50%
Délai de jouissance
3 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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