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SCPI LOG IN : une SCPI logistique gérée par THEOREIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
LOG IN
LOG IN, gérée par Theoreim, cible l'immobilier industriel et logistique européen, avec 19 immeubles hors de France et un taux d'occupation financier de 100 %. Le taux de distribution atteint 6,21 % en 2025, pour une PGA de 8,21 %, et la SCPI est labellisée ISR. Point de vigilance : le fonds, créé en 2022, ne dispose pas encore de TRI historique, et son objectif de TRI supérieur à 5 % sur 10 ans n'est pas garanti. Elle convient à un épargnant de long terme souhaitant une exposition à la logistique en Europe.
6,21%
Taux de distribution
255,00 €
Prix de la part
8,21%
PGA
> 5 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Logistique européenne
Le patrimoine de 19 immeubles, situé hors de France, regroupe locaux d'activité, entrepôts et actifs de santé.
✔
Occupation de 100 %
Le taux d'occupation financier atteint 100 % en 2025, pour une capitalisation de 234,18 M€ et 5 138 associés.
✔
PGA de 8,21 %
La performance globale annuelle atteint 8,21 % en 2025, pour un taux de distribution de 6,21 % après 6,30 % en 2024.
✔
Label ISR
La SCPI est labellisée ISR et se fixe un objectif de TRI supérieur à 5 % sur 10 ans, qui n'est pas garanti.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant un horizon d'au moins 10 ans, recherchant une exposition à la logistique européenne, et acceptant le manque de recul d'un fonds créé en 2022 et le risque de perte en capital.
Caractéristiques
Société de gestion
THEOREIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Logistique
Date de création
2022
Prix de souscription
255,00 €
Minimum de souscription
4 parts soit 1 020 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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