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SCPI IMMO PLACEMENT : une SCPI diversifiée gérée par ATLAND VOISIN
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
IMMO PLACEMENT
IMMO PLACEMENT, créée en 1968, a porté son taux de distribution à 6,23 % en 2025, contre 5,61 % en 2023, avec un TRI de 5,48 % sur 10 ans. Son patrimoine de 248 immeubles, majoritairement des bureaux en province, offre une forte mutualisation. Points de vigilance : le prix de part a reculé de 4,80 % en 2025, ce qui ramène la PGA à 4,49 %, et le taux d'occupation financier de 92,92 % est en retrait. Cette SCPI à capital fixe s'adresse à un épargnant de long terme privilégiant les revenus.
6,23%
Taux de distribution
845,00 €
Prix de la part
4,49%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Distribution en hausse
Le taux de distribution passe de 5,61 % en 2023 à 5,88 % en 2024 puis 6,23 % en 2025, malgré une PGA limitée à 4,49 %.
✔
Long historique
Créée en 1968, la SCPI affiche un TRI de 5,48 % sur 10 ans et de 3,55 % sur 5 ans selon les données 2025.
✔
Forte mutualisation
Le patrimoine compte 248 immeubles, majoritairement des bureaux en province, pour une capitalisation de 298,31 M€.
✔
Frais d'entrée réduits
Les frais de souscription sont de 4,80 %, un niveau bas pour une SCPI de rendement, avec des frais de gestion de 9,60 %.
Profil des souscripteurs
Investisseur visant un horizon long, au moins 10 ans, privilégiant les revenus trimestriels et acceptant une baisse récente du prix de part, un taux d'occupation en retrait et le risque de perte en capital.
Caractéristiques
Société de gestion
ATLAND VOISIN
Type de capital
Capital fixe
Catégorie
Diversifiée
Date de création
1968
Prix de souscription
845,00 €
Minimum de souscription
3 560 €
Frais de souscription
4,80%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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