L
SCPI LINACLUB : une SCPI diversifiée gérée par Aestiam
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
LINACLUB
LINACLUB, lancée par Aestiam en septembre 2024, distribue 7,10 % en 2025 avec un taux d'occupation financier de 100 %, et son prix de part a été relevé depuis la création. Le patrimoine constaté se limite toutefois à un seul immeuble de locaux d'activité à l'étranger, pour une capitalisation de 6,45 M€ et 89 associés. Cette concentration et des frais de gestion de 12,00 % sont des points de vigilance. Labellisée ISR, elle s'adresse à un épargnant de long terme acceptant un fonds naissant.
7,10%
Taux de distribution
200,00 €
Prix de la part
7,10%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Distribution 2025 de 7,10 %
Pour sa première année pleine, la SCPI affiche un taux de distribution de 7,10 %, avec des dividendes versés mensuellement.
✔
Stratégie paneuropéenne
La stratégie annoncée vise la création de valeur par les loyers sur des actifs immobiliers alternatifs, en Europe hors de France.
✔
Label ISR obtenu
La SCPI a obtenu le label ISR en avril 2025, quelques mois seulement après son lancement en septembre 2024.
✔
Occupation complète
Le taux d'occupation financier ressort à 100 % en 2025, sur un patrimoine limité à ce stade à un seul immeuble.
Profil des souscripteurs
Épargnant avec un horizon d'au moins 10 ans, souhaitant diversifier une épargne déjà constituée vers un fonds européen émergent, et acceptant une forte concentration initiale et un risque de perte en capital.
Caractéristiques
Société de gestion
Aestiam
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2024
Prix de souscription
200,00 €
Minimum de souscription
1 900 €
Frais de souscription
9,00%
Délai de jouissance
4 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Demande d'informations