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SCPI FRANCE INVESTIPIERRE : une SCPI de bureaux gérée par BNP PARIBAS REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
FRANCE INVESTIPIERRE
FRANCE INVESTIPIERRE, SCPI de bureaux à capital fixe gérée par BNP PARIBAS REIM depuis 1986, distribue 7,14 % en 2025 contre 4,90 % en 2024, sur un patrimoine de 123 immeubles dont 62 % à Paris et en région parisienne. Ce taux reflète surtout la baisse de 30,95 % du prix de part en 2025, et le TRI 5 ans ressort à -7,49 %. Le taux d'occupation financier, tombé à 79,58 %, constitue un point de vigilance majeur. Elle s'adresse à un épargnant averti visant le long terme.
7,14%
Taux de distribution
175,68 €
Prix de la part
5,32%
PGA
n/d
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
4 — Risque modéré
Points forts
✔
Patrimoine de 123 immeubles
Un parc large et mutualisé, situé à 42 % à Paris, 20 % en région parisienne et 38 % en province, à dominante de bureaux.
✔
Distribution 2025 en hausse
Le taux de distribution atteint 7,14 % en 2025 contre 4,90 % en 2024, avec une PGA de 5,32 % et des versements trimestriels.
✔
Gestionnaire établi
Gérée par BNP PARIBAS REIM depuis 1986, la SCPI réunit 12 834 associés pour une capitalisation de 296,33 M€ en 2025.
✔
Frais d'entrée modérés
Les frais de souscription s'élèvent à 4,80 %, sans délai de jouissance pour percevoir les premiers revenus.
Profil des souscripteurs
Investisseur averti avec un horizon long, cherchant des revenus trimestriels issus de bureaux franciliens, acceptant une vacance locative marquée, une part en baisse et un risque de perte en capital.
Caractéristiques
Société de gestion
BNP PARIBAS REIM
Type de capital
Capital fixe
Catégorie
Bureau
Date de création
1986
Prix de souscription
175,68 €
Minimum de souscription
n/d
Frais de souscription
4,80%
Délai de jouissance
0 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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