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SCPI EDEN : une SCPI diversifiée gérée par Advenis REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
EDEN
EDEN, SCPI d'Advenis REIM lancée en 2024, affiche un taux de distribution 2025 de 8,00 % et un taux d'occupation financier de 100 %, sans frais de souscription. Labellisée ISR, elle détient 6 immeubles hors de France, notamment aux Pays-Bas et au Royaume-Uni, pour une capitalisation de 42,17 M€. L'historique reste très court, les frais de gestion atteignent 15,00 % et le risque de change s'ajoute au risque immobilier. Elle convient à un épargnant sensible à l'ISR, visant une diversification européenne sur 10 ans.
8,00%
Taux de distribution
50,00 €
Prix de la part
8,00%
PGA
7,44 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Sans frais de souscription
Frais de souscription de 0,00 %, en contrepartie de frais de gestion de 15,00 % selon la fiche du fonds.
✔
Label ISR
Fonds labellisé ISR, intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa gestion.
✔
Patrimoine européen
6 immeubles situés hors de France, notamment aux Pays-Bas et au Royaume-Uni, en bureaux, logistique et divers.
✔
Ticket d'entrée modéré
Minimum de première souscription de 950 €, soit 19 parts au prix de 50,00 €, pour un taux d'occupation de 100 %.
Profil des souscripteurs
Épargnant sensible à l'ISR, avec un horizon de 10 ans, recherchant une exposition européenne et acceptant le risque de change et un historique court.
Caractéristiques
Société de gestion
Advenis REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2024
Prix de souscription
50,00 €
Minimum de souscription
19 parts soit 950 €
Frais de souscription
0,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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