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SCPI MISTRAL SELECTION : une SCPI diversifiée gérée par SwissLife AM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
MISTRAL SELECTION
MISTRAL SELECTION, SCPI de SwissLife AM créée en avril 2024, a distribué 8,07 % en 2025 après 8,59 % en 2024, sans frais de souscription. Son patrimoine de 9 immeubles est situé à 65 % en province et 35 % à l'étranger, majoritairement en commerces. Le taux d'occupation financier a reculé à 93,92 % en 2025 contre 100 % en 2024, et les frais de gestion atteignent 16,50 %. Elle convient à un épargnant souhaitant investir progressivement dès une part de 180 €, sur un horizon de 10 ans.
8,07%
Taux de distribution
180,00 €
Prix de la part
8,07%
PGA
6,4 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Sans frais de souscription
Frais de souscription de 0,00 %, en contrepartie de frais de gestion de 16,50 % selon la fiche du fonds.
✔
Accessible dès une part
Minimum de première souscription d'une part au prix de 180,00 €, adapté à un investissement progressif.
✔
Distribution régulière
Taux de distribution de 8,07 % en 2025 et 8,59 % en 2024, avec des dividendes versés chaque trimestre.
✔
Zone euro diversifiée
Patrimoine réparti entre province 65 % et étranger 35 %, en commerces 71 %, bureaux 18 % et entrepôts 11 %.
Profil des souscripteurs
Épargnant souhaitant débuter avec un faible montant, visant un horizon de 10 ans et des revenus trimestriels, acceptant le risque d'un fonds récent.
Caractéristiques
Société de gestion
SwissLife AM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
avr-24
Prix de souscription
180,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 180 €
Frais de souscription
0,00%
Délai de jouissance
4 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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