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SCPI ELEVATION TERTIOM : une SCPI diversifiée gérée par Elevation Capital Partners
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
ELEVATION TERTIOM
ELEVATION TERTIOM, SCPI d'Elevation Capital Partners créée en 2024, investit dans l'immobilier tertiaire des départements et collectivités d'Outre-mer. Elle affiche un taux de distribution 2025 de 8,25 %, un taux d'occupation financier de 100 % et 45 immeubles pour une capitalisation de 31,64 M€. L'absence de frais de souscription a pour contrepartie des frais de gestion de 24,00 %, un niveau élevé, et le recul reste limité. Elle s'adresse à un épargnant visant 10 ans de détention et une exposition géographique atypique.
8,25%
Taux de distribution
200,00 €
Prix de la part
8,25%
PGA
9 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Positionnement Outre-mer
Patrimoine tertiaire situé dans les DROM-COM : Antilles, Guyane, océan Indien et océan Pacifique, une zone peu couverte par les autres SCPI.
✔
Patrimoine mutualisé
45 immeubles en 2025 entre commerces, bureaux et santé, pour un taux d'occupation financier de 100 %.
✔
Sans frais de souscription
Frais de souscription de 0,00 %, en contrepartie de frais de gestion de 24,00 % selon la fiche du fonds.
✔
Dividendes mensuels
Revenus versés chaque mois, avec un taux de distribution 2025 de 8,25 %, après 3,00 % en 2024, première année du fonds.
Profil des souscripteurs
Épargnant disposant d'au moins 3 000 €, visant 10 ans de détention, recherchant une diversification originale et acceptant des frais de gestion élevés.
Caractéristiques
Société de gestion
Elevation Capital Partners
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2024
Prix de souscription
200,00 €
Minimum de souscription
15 parts soit 3 000 €
Frais de souscription
0,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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