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SCPI EDR EUROPA : une SCPI diversifiée gérée par Edmond de Rothschild REIM (France)
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
EDR EUROPA
EDR EUROPA, SCPI d'Edmond de Rothschild REIM créée en 2024, affiche un taux de distribution 2025 de 8,75 % et un taux d'occupation financier de 100 %. Son patrimoine de 11 immeubles, situé à 93 % à l'étranger, mêle commerces, locaux d'activité, entrepôts, résidences hôtelières et bureaux. Le fonds reste en phase de constitution, avec une capitalisation de 72,40 M€, et prélève 10,00 % de frais de souscription. Elle convient à un épargnant visant une diversification européenne sur 10 ans, avec un ticket de 5 050 €.
8,75%
Taux de distribution
202,00 €
Prix de la part
8,75%
PGA
6 % sur 10 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Patrimoine européen
93 % du patrimoine à l'étranger et 7 % en province, sur 11 immeubles détenus fin 2025, avec une présence visée en Allemagne, Pays-Bas, Irlande et Belgique.
✔
Diversification sectorielle
Commerces 36 %, locaux d'activité 29 %, entrepôts 21 %, résidences hôtelières 8 % et bureaux 6 % en 2025.
✔
Occupation financière complète
Taux d'occupation financier de 100 % en 2025 et taux de distribution de 8,75 %, après 2,42 % en 2024.
✔
Gestionnaire établi
Fonds géré par Edmond de Rothschild REIM (France), avec des dividendes versés chaque trimestre à 1 496 associés.
Profil des souscripteurs
Épargnant disposant d'au moins 5 050 €, visant 10 ans de détention, recherchant une diversification européenne et acceptant le risque d'un fonds récent.
Caractéristiques
Société de gestion
Edmond de Rothschild REIM (France)
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2024
Prix de souscription
202,00 €
Minimum de souscription
25 parts soit 5 050 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
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