S
SCPI SOFIDYNAMIC : une SCPI diversifiée gérée par Sofidy
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
SOFIDYNAMIC
SOFIDYNAMIC, SCPI lancée par Sofidy fin 2023, affiche un taux de distribution de 9,04 % en 2025 après 9,52 % en 2024, et une performance globale annuelle de 14,04 %. Le fonds réunit 27 immeubles, principalement des commerces et locaux d'activité, pour un taux d'occupation financier de 97,62 %. Les frais de souscription limités à 2,00 % ont pour contrepartie des frais de gestion de 14,40 %, et le recul reste court. Elle convient à un épargnant visant environ 8 ans de détention, avec un premier ticket de 320 €.
9,04%
Taux de distribution
320,00 €
Prix de la part
14,04%
PGA
7,00 % sur 5 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
PGA 2025 de 14,04 %
Performance globale annuelle 2025 de 14,04 % pour un taux de distribution de 9,04 %, après 9,52 % distribués en 2024.
✔
Frais d'entrée réduits
Frais de souscription de 2,00 %, en contrepartie de frais de gestion de 14,40 %, selon la fiche du fonds.
✔
Patrimoine en croissance
27 immeubles, 6 508 associés et 177,06 M€ de capitalisation en 2025, avec un taux d'occupation financier de 97,62 %.
✔
Accessible dès une part
Minimum de première souscription d'une part à 320,00 €, avec des dividendes versés chaque trimestre.
Profil des souscripteurs
Épargnant recherchant des revenus trimestriels, avec un horizon d'environ 8 ans, acceptant le risque en capital et des frais de gestion de 14,40 %.
Caractéristiques
Société de gestion
Sofidy
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
déc-23
Prix de souscription
320,00 €
Minimum de souscription
1 part soit 320 €
Frais de souscription
2,00%
Délai de jouissance
5 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Demande d'informations