WO
SCPI WEMO ONE : une SCPI diversifiée gérée par WEMO REIM
Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI)
WEMO ONE
WEMO ONE, lancée en 2024 par WEMO REIM, affiche un taux de distribution 2025 de 15,27 % et un taux d'occupation financier de 100 % sur 28 immeubles, pour une capitalisation de 75,07 M€. Sa stratégie vise des actifs européens de taille modérée, inférieurs à 5 M€. Ce niveau de distribution tient à une phase de lancement et ne constitue pas une référence durable, d'autant que le recul est limité et que les frais de souscription atteignent 10,00 %. Elle s'adresse à un épargnant patient, prêt à conserver ses parts au moins 8 ans.
15,27%
Taux de distribution
210,00 €
Prix de la part
15,27%
PGA
7,5 % sur 8 ans
Objectif de TRI
Niveau de risque
Indicateur de risque réglementaire — échelle de 1 (le plus faible) à 7 (le plus élevé)
← Risque faibleRisque élevé →
3 — Risque modéré-faible
Points forts
✔
Distribution 2025 élevée
Taux de distribution 2025 de 15,27 % selon la fiche, après 5,00 % en 2024, un niveau lié à la phase de lancement du fonds.
✔
Occupation financière complète
Taux d'occupation financier de 100 % en 2025 sur un patrimoine de 28 immeubles pour 2 932 associés à fin 2025.
✔
Stratégie Smart Caps
La société de gestion vise des actifs européens de moins de 5 M€, sélectionnés sur leur valeur d'usage pour le locataire.
✔
Dividendes trimestriels
Revenus versés chaque trimestre, avec un ticket d'entrée de 1 050 € soit 5 parts au prix de 210,00 €.
Profil des souscripteurs
Épargnant visant des revenus complémentaires sur un horizon d'au moins 8 ans, acceptant le risque d'une SCPI récente et des frais de souscription de 10,00 %.
Caractéristiques
Société de gestion
WEMO REIM
Type de capital
Capital variable
Catégorie
Diversifiée
Date de création
2024
Prix de souscription
210,00 €
Minimum de souscription
5 parts soit 1 050 €
Frais de souscription
10,00%
Délai de jouissance
6 mois
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Demande d'informations