La valeur nette comptable (VNC) est la valeur d'un actif inscrite au bilan, après déduction des amortissements et dépréciations cumulés. Elle reflète la valeur comptable résiduelle de l'actif, souvent inférieure à sa valeur de marché.

Elle est utilisée notamment pour calculer les plus-values de cession, l'IFI (pour biens professionnels) et les ratios financiers.

Les éléments essentiels à connaître :

• Formule : prix d'acquisition - amortissements - dépréciations.
• Amortissement : étalement planifié de la perte de valeur.
• Dépréciation : perte de valeur exceptionnelle constatée.
• Plus-value comptable : prix de cession - VNC.
• Immobilier professionnel : VNC souvent très inférieure à valeur de marché.
• Impact fiscal : plus-value imposable calculée sur VNC.

La VNC est un indicateur comptable clé pour les chefs d'entreprise et investisseurs patrimoniaux.

Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nos conseillers vous accompagnent dans la gestion comptable et fiscale de vos actifs patrimoniaux.