Une SCPI de rendement est une SCPI investissant principalement dans l'immobilier professionnel (bureaux, commerces, santé, logistique) pour générer des revenus réguliers aux porteurs de parts. C'est la catégorie la plus répandue de SCPI.
Elle offre une alternative accessible à l'immobilier professionnel direct, avec mutualisation et gestion déléguée.
Les éléments essentiels à connaître :
- Rendement cible : 4,5 à 6 %/an distribué régulièrement.
- Secteurs : bureaux, commerces, santé, logistique, hôtellerie.
- Diversification géographique : France, Europe, parfois mondiale.
- Fiscalité : revenus fonciers chez les porteurs.
- Liquidité : marché secondaire organisé (délai 1-3 mois).
- Frais : 8-12 % entrée, 10-15 % de gestion annuelle.
La SCPI de rendement est idéale pour générer un complément de revenu immobilier avec diversification.
Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nos conseillers sélectionnent les meilleures SCPI de rendement pour votre allocation.