La résidence principale est le logement dans lequel le contribuable réside effectivement et habituellement avec sa famille. Elle bénéficie d'un cadre fiscal particulièrement avantageux en France.

Sa qualification est importante car elle conditionne l'application de nombreux dispositifs fiscaux favorables (exonération de plus-value, abattement IFI, crédit d'impôt rénovation).

Les éléments essentiels à connaître :

• Plus-value à la revente : exonération totale et immédiate.
• IFI : abattement de 30 % sur la valeur vénale.
• Crédit d'impôt rénovation : MaPrimeRénov' et dispositifs énergétiques.
• PTZ : Prêt à Taux Zéro pour accession.
• Épargne logement : PEL/CEL pour acquisition.
• Critères : résidence effective, habituelle, continue.

La résidence principale est l'un des piliers du patrimoine français, bénéficiant d'avantages fiscaux uniques.

Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nos conseillers vous accompagnent dans tous vos projets d'acquisition et d'optimisation patrimoniale.