Le plan de financement est un document prévisionnel détaillant les ressources (fonds propres, crédit, aides) et les besoins (acquisition, travaux, frais) financiers d'un projet d'investissement. Il est essentiel pour sécuriser et piloter tout projet patrimonial.

Il est particulièrement utilisé pour les projets immobiliers, les créations d'entreprise et les opérations M&A.

Les éléments essentiels à connaître :

• Besoins : prix d'acquisition, frais annexes (notaire, agence), travaux, mobilier.
• Ressources propres : apport, épargne disponible.
• Crédits : prêts bancaires, crédits spécifiques, prêts aidés.
• Aides : subventions, exonérations fiscales, aides publiques.
• Équilibre : total ressources = total besoins.
• Cash-flow prévisionnel : analyse de la soutenabilité dans le temps.

Un plan de financement rigoureux est la condition d'un investissement réussi et pérenne.

Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nos conseillers construisent avec vous des plans de financement optimisés pour vos projets.