La Loi Girardin est un dispositif fiscal de défiscalisation permettant d'obtenir une réduction d'impôt via un investissement dans les départements et collectivités d'outre-mer (DOM-COM). Elle vise à soutenir l'économie et le logement social ultramarins.

Elle offre un rendement fiscal immédiat et attractif (environ 10-15 % de rentabilité fiscale) mais implique une perte en capital partielle (one shot).

Les éléments essentiels à connaître :

• Girardin industriel (art. 199 undecies B) : investissement dans du matériel loué à une PME ultramarine.
• Girardin social (art. 199 undecies C) : investissement dans du logement social.
• Réduction d'impôt : one shot l'année d'investissement.
• Rentabilité fiscale : généralement 10-15 % du montant investi.
• Plafonnement spécial : 18 000 € ou 2 538 € selon le dispositif.
• Risques : requalification fiscale, défaillance de l'exploitant.

La Loi Girardin est un outil puissant de défiscalisation pour les contribuables à fort IR, mais nécessite une sélection rigoureuse de l'opération.

Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nos conseillers sélectionnent les meilleures opérations Girardin pour sécuriser votre défiscalisation.