La détention indirecte désigne la détention d'un actif (immobilier, participations, portefeuille financier) via une structure intermédiaire : société (holding, SCI), fonds d'investissement, trust, fiducie. Elle s'oppose à la détention directe au nom du contribuable.

Elle est au cœur de nombreuses stratégies patrimoniales : optimisation fiscale, protection, transmission, mutualisation, gouvernance familiale.

Les éléments essentiels à connaître :

• Via une holding : optimisation IS + régime mère-fille + transmission Dutreil.
• Via une SCI : structuration immobilière, transmission facilitée.
• Via une assurance-vie : enveloppe fiscale avantageuse + transmission hors succession.
• Via un trust/fiducie : protection, gestion déléguée (plus complexe).
• Via SCPI/OPCI : immobilier collectif mutualisé.
• IFI : la détention indirecte d'immobilier est aussi taxable.

La détention indirecte apporte souplesse, optimisation et pérennité, mais implique des coûts de gestion et des contraintes administratives à bien anticiper.

Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nos conseillers structurent votre patrimoine via les véhicules de détention les plus adaptés à vos objectifs.