Le GFV (Groupement Foncier Viticole) est une société civile dédiée à l'acquisition et à la gestion de vignobles. Il permet d'investir dans l'économie viticole française avec un cadre fiscal avantageux, souvent sur des grands crus prestigieux.

Il offre une diversification patrimoniale unique (actif tangible, culturel, décorrélé des marchés financiers) avec des atouts fiscaux significatifs en IFI et transmission.

Les éléments essentiels à connaître :

• Fiscalité IFI : exonération à 75 % jusqu'à 300 000 € puis 50 %.
• Transmission : abattement Dutreil viticole à 75 % sous conditions.
• Ticket d'entrée : 5 000 à 50 000 € selon les GFV.
• Horizon : long terme (10-20 ans), illiquidité significative.
• Rendement : 1 à 2 % + valorisation + bouteilles en nature possibles.
• Prestige : accès à des grands crus (Bordeaux, Bourgogne, Champagne).

Les GFV combinent valeur patrimoniale, plaisir et avantages fiscaux pour les investisseurs amateurs de vin.

Chez LA CENTRALE DU PLACEMENT, nous proposons une sélection de GFV premium. Découvrez notre offre d'accompagnement Groupements Fonciers Viticoles et Forestiers.